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精裝修驗(yàn)房流程及其注意事項(xiàng)

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驗(yàn)房流程瀏覽 1259 次發(fā)布時(shí)間 2018-02-02 09:43:23

導(dǎo)語

買過房子的人都應(yīng)該遇到過自己辛辛苦苦攢錢買的房子會遇到質(zhì)量差，檢驗(yàn)不合格等狀況，甚至有那種開發(fā)商會讓你先簽字后驗(yàn)收的情況，然后在發(fā)現(xiàn)新房子有問題的時(shí)候，開發(fā)商以已簽字為由拒絕賠償。所以，在我們遇到這種情況時(shí)，一定要注意這些問題。那接下來就跟小編一起來看看精裝修驗(yàn)房流程及其注意事項(xiàng)。

需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具：房驗(yàn)小錘用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。稍大一點(diǎn)的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。卷尺：用來檢查房屋凈高等。驗(yàn)電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。相機(jī)：用于拍照取證。大家在驗(yàn)房時(shí)一定要首先審核開發(fā)商是否具備全部的法律文件，然后正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業(yè)人員幫你驗(yàn)房。

精裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)

戶門：門的運(yùn)轉(zhuǎn)是否自如，有無異響。門間隙是否太大、門的四個(gè)邊是否緊貼門框戶門。除了要留意門身修飾平滑與否外，還要試開門鎖，看看是否運(yùn)作正常。門鎖應(yīng)安裝牢固。門匙與門鎖是否封口等等。門插是否插入得太少。要注意門上油漆是否完好無缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無磕碰。仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水。窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。窗與混凝土接口有無縫隙。窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。有無滲，看頂部是否有麻點(diǎn)，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。暖氣是否漏水，有無表面破損。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于精裝修驗(yàn)房流程及其注意事項(xiàng)，大家在驗(yàn)房是一定要細(xì)心再細(xì)心，要明白，你檢查的是以后要生活的家，如果一開始就麻煩不斷，那往后的生活也不會如意。希望小編整理的這些可以有效的幫助到大家，大家在驗(yàn)收房子時(shí)最重要的還是應(yīng)該看開發(fā)商有無完備的文件，一定要對自己的家負(fù)責(zé)，切勿焦急，大意。

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