房子可是一件“奢侈品”，大家在買房的時(shí)候無論是買的二手房還是新房子都是需要驗(yàn)房的。但是大家畢竟不是專業(yè)人士，在買房子的時(shí)候雖然已經(jīng)十分慎重了，可難免會(huì)有疏忽大意的地方，特別是因?yàn)槲覀儾欢萌绾悟?yàn)房，很容易掉坑里，那么，毛坯房驗(yàn)房的流程是什么？我們需要注意哪些事項(xiàng)呢？下面就給大家介紹一下，希望可以幫助到大家。

毛坯房驗(yàn)房需要重點(diǎn)檢查廚房、天然氣及供暖管道、墻面、地板、電路、門窗等地方。毛坯房驗(yàn)房流程中廚房檢查，主要是檢查通風(fēng)情況，可以在驗(yàn)收的時(shí)候用卷紙點(diǎn)燃滅火后看看冒煙的情況，將其放在煙道口十公分位置處，看看煙是否可以上升至煙道口被吸走；煤氣管道要仔細(xì)檢查，看看是否有漏氣等現(xiàn)象。墻面的檢查，主要是看看墻體是否空鼓的。電路檢查可以用電筆，看看通電情況，是否有電。防水是檢查中的重點(diǎn)，毛胚房防水做得好，后期裝修中才更省心省力省時(shí)間。門窗的檢查主要看看是不是安裝制作的嚴(yán)實(shí)，關(guān)系到我們的安全所以需要重視。

毛坯房驗(yàn)房需要注意一些問題。比如選擇在晚上看房子，夜深人靜可以更好了解房屋的照明、安全以及噪音等問題。選擇在下雨天看房子，這樣可以更好了解房屋的承受能力?？磯γ娌豢吹孛?，墻角承受上下左右的力量，要看看是否憑證，有沒有裂縫、滲水等問題。驗(yàn)房的時(shí)候不要只看裝潢，最重要的是看看接角、墻角、天花板等不起眼小地方的做工是不是細(xì)致。